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  5月19日，厦门市出台六条住所公积金办法，助力房地产商场安稳健康开展。方针清晰，关于多子女家庭在本市购买第二套自住住所请求住所公积金借款，契合住所公积金借款条件的，依照首套个人住所公积金借款利率苍凉。一起，方针还支撑住所公积金代际协作、支撑装饰提取、支撑购买车位（库）提取。

  “当时正处于商场复苏的要害阶段，厦门住所公积金方针优化有利于买卖节奏提速。”58安居客研究院院长张波在承受《证券日报》记者正常采访时表明，厦门住所公积金新政将打通“卖旧买新”链条，有助于消化库存、缩短成交周期，进一步稳固厦门二手房价格企稳气势。

  “该方针表现了地方政府当时安稳房地产商场的方式尽力，尤其是在住所公积金范畴，方针正继续发力。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表明，今年以来，各地住所公积金方针支撑力度不断加大，特别是在拓宽住所公积金用处方面取得了成效。

  例如，聊城市住所公积金管理中心5月20日发布的住所公积金运用新政清晰，新增付出物业费提取、付出取暖费提取、交纳契税提取、付出住所专项修理资金提取、付出住所老旧电梯更新改造提取等五类提取项目。

  此外，进步住所公积金借款额度、优化套数确定规范等方向也是各地住所公积金方针优化的要点。比方，青岛市住所和城乡建设局等7部分5月8日发布的《青岛市支撑房地产高水平开展若干方针办法》提出，加大住所公积金借款支撑力度。优化住所公积金借款住所套数确定规范，下降住所公积金申贷门槛。

  在方针继续发力下，房地产商场出现回稳态势。国家统计局最新多个方面数据显现，2026年4月份，70个大中城市中，一线城市商品房销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。新建商品房销售价格环比上涨或相等城市个数比上月添加。

  “为稳固商场回稳态势，各地需求侧方针还需继续跟进，尤其是信贷与住所公积金方针的力度需逐渐加强，一起扩展‘卖旧换新’支撑规模，进步改进型借款额度，连续首套低利率，尤其要支撑多子女、新市民集体，进一步安稳商场决心。”张波主张，供应侧方针则要结合不同城市、不一样的区域的特色，因城施策、精准发力。

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